Whitepaper
Een groene toekomst voor vastgoed
Praktische gids voor het verduurzamen van jouw pand of woning
Wie zich met vastgoed bezighoudt, kan niet meer om verduurzaming heen. Het is juist deze sector die verantwoordelijk is voor bijna 40% van de wereldwijde CO₂-uitstoot. Daarvan ontstaat 70% tijdens het gebruik van gebouwen en 30% bij de bouw ervan (PwC Nederland, 2025). Je begrijpt: de vastgoedsector staat in een groene schijnwerper.
Organisaties als woningcorporaties, onderwijsinstellingen, overheden en commerciële vastgoedeigenaren staan de afgelopen jaren voor verschillende grote uitdagingen als het gaat om duurzaamheid. Niet alleen vanwege de stijgende energieprijzen, maar ook door de druk vanuit de overheid en maatschappij. De wet- en regelgeving omtrent duurzaamheid worden steeds strenger en we zijn ook steeds bewuster van onze ecologische footprint.
Maar verduurzaming roept ook veel vragen op. Want waar begin je met het verduurzamen van jouw pand? Wat voor oplossingen zijn er en wat leveren ze op?
In dit whitepaper nemen we je mee door de eerste stappen naar duurzaam vastgoed. We hebben een gids vol praktische tips en haalbare oplossingen voor verduurzaming samengesteld, voor zowel beheerders als bewoners van vastgoed, waarmee je direct aan de slag kunt!
Van regels naar kansen voor jouw pand
Er zijn verschillende wetten en regels omtrent duurzaamheid waar onder andere woningcorporaties en vastgoedeigenaren zich aan moeten houden. Het is verstandig je in te lezen om op de hoogte te blijven van de meest actuele ontwikkelingen. Dat kan via de officiële overheidsplatformen zoals Rijksoverheid of RVO, of via brancheorganisaties zoals Aedes en OnderhoudNL. Wil je weten of jouw vastgoed klaar is voor de eisen op het gebied van duurzaamheid? Onze adviseurs denken graag met je mee.
Scroll door om te zien hoe je bestaande onderdelen van een pand kunt verduurzamen, onderhouden en bewoners hierbij kunt betrekken.
De kracht van behouden
Duurzaam Vastgoedmanagement draait om het optimaal beheren en benutten van vastgoed om zowel financiële, maatschappelijke als duurzame doelstellingen te realiseren. Daarbij spelen gezondheid, veiligheid, comfort en milieuprestaties een centrale rol.
Noem je het woord duurzaamheid, dan denken veel mensen meteen aan zonnepanelen, nieuw glas, uitgebreide installaties of prefabgevels. Maar we raden je ook aan om met een realistische blik naar je pand te kijken. Wat is er al aanwezig en hoe kun je dit zo goed mogelijk behouden? Duurzaamheid zit namelijk óók in het verlengen van de levensduur van wat er al is. Denk aan de kozijnen, draaiende delen, ventilatieroosters en ramen.
Goed geïsoleerde ramen
Laten we eens inzoomen op de bestaande ramen in je pand. Denk je er bijvoorbeeld aan om de ramen te vervangen of ben je niet tevreden over de isolatie? Dan is Breijer Window Coat wellicht een goede oplossing. Dat is een dunne, onzichtbare laag van edelmetaal en metaaloxide die op de bestaande ramen kan worden aangebracht. Deze innovatieve technologie maakt het vervangen van ramen overbodig. Je realiseert namelijk dezelfde voordelen als nieuwe ramen, maar zonder de hoge kosten of ingrijpende renovaties.
Breijer Window Coat is ook een perfecte oplossing voor monumentale panden waar het vervangen van kozijnen geen optie is of kantoorpanden waar het erg warm kan worden. En geen zorgen, deze coating heeft geen invloed op de lichtinval van de ramen. Het levert zelfs nog veel meer op:
Lagere energiekosten
Met Breijer Window Coat bespaar je tot 30% op verwarming en 50% op koeling. Deze isolerende coating voorkomt warmteverlies in de winter en houdt ruimtes koel in de zomer. Zo ben je minder afhankelijk van airconditioning en verwarmingssystemen, wat leidt tot lagere energiekosten en een duurzamer energieverbruik.
Een gezonde omgeving
De isolerende Breijer Window Coat blokkeert 99% van de UV-straling en 85% van de infraroodstraling. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een betere luchtkwaliteit in je woning of gebouw.
Een duurzame oplossing
Een ander bijkomend voordeel van Breijer Window Coat is dat je ramen simpelweg langer meegaan en je minder CO₂-uitstoot. Je betaalt hierdoor dus minder voor onderhoud. De coating zorgt ervoor dat je minder vaak ramen hoeft te vervangen en minder aan klimaatinstallaties hoeft te doen. Zo draag je bij aan duurzaamheidsdoelstellingen en verlaag je de ecologische voetafdruk.
LEES MEER
